Sabemos o quanto o investimento em imobiliário em Portugal por estrangeiros tem vindo a aumentar.
Por diversas razões, mesmo no segmento de luxo, há recurso a crédito: ou porque é estrutural da cultura dos investidores ou porque os investimentos financeiros no seu próprio País assim o determinam como a opção mais eficiente.
Neste contexto, a Mútuo Valor tem acompanhado e apoiado muitos clientes que à distância compram casa em Portugal, com a intenção de escolherem o nosso País para residir ou apenas para passar algum tempo desfrutando de tudo o que Portugal lhes pode proporcionar.
É bom estar em qualquer parte do Mundo e ter alguém que faça a ponte. :)
Com agrado, afirmamos que acompanhamos vários clientes que residem, por exemplo, no Brasil, e conseguem ter créditos aprovados quando chegam a Portugal.
Mas há muitas variantes que devem ser tomadas em consideração para a obtenção de um crédito por não residentes em Portugal.
O rácio de financiamento, ou seja, o valor da compra e o valor do empréstimo, é diferente, ou seja, os bancos financiam um valor menor. Toma-se em consideração outro tipo de riscos na análise bancária: risco cambial, risco país.
Dizemos que em regra, o cliente estrangeiro que contrata um crédito à habitação, deve considerar que os bancos financiam entre 60 e 70% do valor da compra.
A maravilha deste trabalho é que cada caso é um caso, cada casa é outro 😊.
